Contentieux locatifs et expulsions
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En matière de contentieux locatifs, l’expulsion locative est l’intervention d’Huissiers de Justice la plus connue.
En effet, les échanges entre propriétaires et locataires s’avèrent souvent conflictuels.
À l’initiative d’un bailleur ou d’un propriétaire, cette procédure vise à récupérer pleinement possession de son bien.
Mais l’intervention des Huissiers de Justice en matière de contentieux locatifs ne se limite pas qu’à l’expulsion locative. Nos huissiers peuvent intervenir lors de chaque étape d’un contrat de bail : de l’état des lieux d’entrée à celui de sortie, ou même en cas de commencement de travaux.
Nos Huissiers de Justice interviennent et vous apportent leur assistance et leur soutien avant la signature du bail, après sa signature ou à la fin de ce dernier.
Nous disposons de très nombreux procédés légaux (constat, commandement, procès-verbal d’expulsion…) nous permettant de vous porter assistance en la rédaction de contrats, de constat préventif ou encore d’acte de gestion de bail.
Les expertises d’intervention de nos Huissiers de Justice en termes de contentieux locatifs :
Avant la signature du bail :
Propriétaire ou locataire, faites prévaloir vos droits
Évitez certaines contestations
Faites rédiger le contrat de bail et d’éventuels actes de caution
Vérifiez les clauses abusives pouvant être inclues dans le bail
Après sa signature :
Évitez un procès devant les tribunaux avec la conciliation entre les parties
Lancez une procédure de recouvrement pour loyers ou charges impayés
Faites réviser le prix du loyer
Faites attester votre assurance locative
Constatez le mauvais entretien ou la dégradation des lieux
Demandez la résiliation judiciaire du bail et lancez la procédure d’expulsion du locataire
À la fin du bail :
Récupérez votre dépôt de garantie
Soldez vos comptes
Effectuez l’état des lieux de sortie du locataire
Contact
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Maître De Jaegher
Huissier de justice
Boissy-Saint-Léger
Île-de-France
